在探讨租房物业欺诈合同的有效性时，我们首先需要明确的是，欺诈行为在法律上是被严格禁止的，并且受到法律的制裁。当涉及到租房物业合同时，如果其中一方通过欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下签订了合同，那么这份合同的有效性就会受到质疑。
根据《民法典》的相关规定，一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方是有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销的。这意味着，如果租房者在签订合同时受到了物业方的欺诈，比如隐瞒了房屋的真实状况、虚报租金或押金等关键信息，那么租房者完全有权利请求法院或仲裁机构撤销这份合同。
此外，租赁合同作为民事法律行为的一种，其有效性还受到其他因素的影响。比如，如果合同内容违反了法律、行政法规的强制性规定，或者违背了公序良俗，那么这份合同同样也是无效的。在租房物业合同中，如果物业方利用欺诈手段骗取租房者的财物，或者合同中存在明显的违法条款，那么租房者同样可以主张合同无效。
然而，需要注意的是，主张合同无效并不是一件简单的事情。租房者需要收集足够的证据来证明物业方存在欺诈行为，并且这些证据需要足够充分和有力，才能说服法院或仲裁机构撤销合同。因此，在签订租房物业合同时，租房者应该保持警惕，仔细阅读合同条款，了解房屋的真实状况，避免陷入物业方的欺诈陷阱。
总的来说，租房物业欺诈合同是无效的，租房者完全有权利请求法院或仲裁机构撤销这份合同。但是，为了维护自己的合法权益，租房者需要在签订合同时保持谨慎和警惕，避免受到欺诈行为的侵害。
